ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с западно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба110 760 €1 496 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, пред акт 16, с предвидено завършване през 2026 г. Жилището е с площ 74 кв.м и се намира на втори етаж от шест. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и килер. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина през по-голямата част от деня. Сградата е изградена с висококачествени материали, включително външна топлоизолация Baumit и червена тухла, а общите части са завършени с мрамор и алуминиеви парапети. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто, което добавя удобство за живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествена топлоизолация
комуникативна локация
висок клас дограма

Недостатъци

пред акт 16
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.