ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба111 500 €1 506 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на проектиране, което позволява избор на довършителни материали и вътрешно разпределение според нуждите на купувача.
Квартал Кършияка е с ниска до средна застроеност, зелени площи и добра инфраструктура с училища, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки спокойствие и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.