SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 June 2026 Updated: 6 June 2026

Sale111,500 €1,506 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

74 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment495 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на проектиране, което позволява избор на довършителни материали и вътрешно разпределение според нуждите на купувача.
Квартал Кършияка е с ниска до средна застроеност, зелени площи и добра инфраструктура с училища, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки спокойствие и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.