Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и модерни удобства

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба100 859 €1 362 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се луксозен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре с килер и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява комфорт и сигурност. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и предлага вътрешен двор с места за отдих и детски кът. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видео наблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.