Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 10 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale100,859 €1,362 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се луксозен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре с килер и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява комфорт и сигурност. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и предлага вътрешен двор с места за отдих и детски кът. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видео наблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.