Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба88 920 €1 218 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 2460

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя Двустаен апартамент в новострояща се сграда кв. Кършияка, гр. Пловдив

➡️ Характеристики на имота:

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Срок за завършване: Акт 16 2027 г.
Жилището се издава с: гладки шпакловани стени, подова замазка, електроинсталация до ключ, ВиК до тапа, PVC дограма и външна блиндирана врата.
Изложение- Изток.

➡️Предимства на сградата:

Нисък процент общи части
Фасадата е изпълнена с HBL панели, осигуряващи отлична изолация и дълготрайност.
Тиха и комуникативна локация в близост до училища, магазини и спирки на градски транспорт
Отлична връзка с централната част на града
Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
Гъвкави схеми на плащане.

⭐️Този имот е отличен избор, както за комфортно градско жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост в един от най-динамично развиващите се райони на Пловдив.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.