Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale88,920 €1,218 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

73 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 2460

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя Двустаен апартамент в новострояща се сграда кв. Кършияка, гр. Пловдив

➡️ Характеристики на имота:

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Срок за завършване: Акт 16 2027 г.
Жилището се издава с: гладки шпакловани стени, подова замазка, електроинсталация до ключ, ВиК до тапа, PVC дограма и външна блиндирана врата.
Изложение- Изток.

➡️Предимства на сградата:

Нисък процент общи части
Фасадата е изпълнена с HBL панели, осигуряващи отлична изолация и дълготрайност.
Тиха и комуникативна локация в близост до училища, магазини и спирки на градски транспорт
Отлична връзка с централната част на града
Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
Гъвкави схеми на плащане.

⭐️Този имот е отличен избор, както за комфортно градско жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост в един от най-динамично развиващите се райони на Пловдив.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.