ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба109 500 €1 500 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година, разположено на 5-ти от 6 етажа, в отлично състояние и готово за нанасяне. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, основни пътни артерии, магазини, заведения, училища и паркове. Имотът е подходящ за живеене с удобна градска среда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.