SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 May 2026 Updated: 3 June 2026

Sale109,500 €1,500 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година, разположено на 5-ти от 6 етажа, в отлично състояние и готово за нанасяне. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, основни пътни артерии, магазини, заведения, училища и паркове. Имотът е подходящ за живеене с удобна градска среда и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.