Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент 73 кв.м в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба104 000 €1 424 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс в напреднал етап на строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и е на етап АКТ14, с очаквано въвеждане в експлоатация през 2027 г., оборудвана с асансьор и електрическо отопление.

Локацията е близо до Пловдивския университет, Езиковата гимназия, детски градини и паркове, което осигурява удобства за семейства и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирана функционалност и удобна локация в градската част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
модерна сграда
асансьор
близо до училища и паркове

Недостатъци

електрическо отопление
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.