Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale104,000 €1,424 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс в напреднал етап на строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и е на етап АКТ14, с очаквано въвеждане в експлоатация през 2027 г., оборудвана с асансьор и електрическо отопление.

Локацията е близо до Пловдивския университет, Езиковата гимназия, детски градини и паркове, което осигурява удобства за семейства и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирана функционалност и удобна локация в градската част на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
модерна сграда
асансьор
близо до училища и паркове

Cons

електрическо отопление
западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.