Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба160 000 €2 222 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в кв. Кършияка, гр. Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство при ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с налични паркоместа и обновени общи части. Имотът е с акт 16 и готов за ползване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (27 кв.м)
  • спалня (14 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района