Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба88 255 €1 225 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 13

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисион! Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент в нов затворен комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място!
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс(25.89.м), спалня(14.06кв.м.), баня с тоалетна(3.59кв.м), антре(4.06кв.м), тераса(3.99кв.м). Застроена площ(61.17кв.м.). Общо площ (72.74кв.м.). Изложение - Изток/Север! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто , което се заплаща допълнително.
Комплексът включва четири жилищни секции, подземен и надземен паркинг с паркоместа, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих.
На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка:
Комплексът е разположен в квартал Гагарин, в близост до основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и паркове. В него ще има изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.