Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026

Sale88,255 €1,225 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

72 m²

Floor

2 / 13

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment392 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисион! Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент в нов затворен комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място!
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс(25.89.м), спалня(14.06кв.м.), баня с тоалетна(3.59кв.м), антре(4.06кв.м), тераса(3.99кв.м). Застроена площ(61.17кв.м.). Общо площ (72.74кв.м.). Изложение - Изток/Север! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто , което се заплаща допълнително.
Комплексът включва четири жилищни секции, подземен и надземен паркинг с паркоместа, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих.
На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка:
Комплексът е разположен в квартал Гагарин, в близост до основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и паркове. В него ще има изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.