медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 2 152 €/м² срещу 1 623 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2024 година.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, отделно перално помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е реновиран и готов за ползване.
Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, с достъп до зелени площи.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 515 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 515 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 515 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 515 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 515 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 515 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 515 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.