ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба108 700 €1 509 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м. в нова сграда, разположен в квартал Кършияка, Пловдив, близо до II-ро колело на Панаира.
Жилището включва дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня и тераса, обща за двете стаи, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали, петкамерна PVC дограма, блиндирани врати и асансьор, а общите части са завършени с гранитни плочи.
Локацията предлага удобства като големи хипермаркети, аптеки, детски градини и училища, като съчетава градска среда с тишина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски апартамент с добро разпределение и удобства в близост до централна част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна 28кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района