Продажба−11% под пазара

Модерен двустаен апартамент с енергийна ефективност в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба99 360 €1 399 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на втори етаж в пететажна тухлена сграда.

Разпределението е функционално, с ясно отделени дневна и спалня, което осигурява комфорт и удобство за ежедневието. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към съвременните стандарти.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително дървени панели, стъкло и светли мазилки. Отличава се с модерна фасада с вертикално озеленяване, което допринася за по-добра шумо- и топлоизолация. Общите части са добре поддържани и има контрол на достъпа.

Квартал Кършияка предлага добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Това прави локацията подходяща както за млади семейства, така и за професионалисти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом с мисъл за бъдещето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • енергийна ефективност
  • високо качество на строителство
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района