Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale99,360 €1,399 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на втори етаж в пететажна тухлена сграда.

Разпределението е функционално, с ясно отделени дневна и спалня, което осигурява комфорт и удобство за ежедневието. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към съвременните стандарти.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително дървени панели, стъкло и светли мазилки. Отличава се с модерна фасада с вертикално озеленяване, което допринася за по-добра шумо- и топлоизолация. Общите части са добре поддържани и има контрол на достъпа.

Квартал Кършияка предлага добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Това прави локацията подходяща както за млади семейства, така и за професионалисти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом с мисъл за бъдещето.

Pros and cons

Pros
  • енергийна ефективност
  • високо качество на строителство
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby