Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба139 000 €1 985 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва две тераси, една спалня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е поддържана, с обновен вход, нова дограма и контрол на достъпа, което повишава сигурността и комфорта на живущите.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, административни сгради и магазини, като същевременно е на втора линия от бул. Цар Борис III, осигурявайки по-спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за адаптиране на вътрешното разпределение според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.