Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale139,000 €1,985 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва две тераси, една спалня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е поддържана, с обновен вход, нова дограма и контрол на достъпа, което повишава сигурността и комфорта на живущите.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, административни сгради и магазини, като същевременно е на втора линия от бул. Цар Борис III, осигурявайки по-спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за адаптиране на вътрешното разпределение според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство
  • етаж 6 от 8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby