ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба105 270 €1 503 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5, с изложение изток. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с акт 16 и въведена в експлоатация. Локацията е в близост до Пловдивски университет, в края на квартала, което осигурява спокойна среда и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
източно изложение

Недостатъци

отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.