ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и гледка

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба104 900 €1 498 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е изградена с качествени материали, оборудвана с хидравличен асансьор и ПВЦ дограма, което гарантира съвременни стандарти на живот.
Локацията е тиха и спокойна, с изглед към зеленина, в близост до градската инфраструктура на Кършияка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добра инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.