SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale104,900 €1,498 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е изградена с качествени материали, оборудвана с хидравличен асансьор и ПВЦ дограма, което гарантира съвременни стандарти на живот.
Локацията е тиха и спокойна, с изглед към зеленина, в близост до градската инфраструктура на Кършияка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добра инвестиционна стойност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.