Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба80 250 €1 146 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска356 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМО - НАМАЛЕНА ЦЕНА/ПРОСТОРЕН СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ / ДОХОДНА ИНВЕСТИЦИЯ

Детайлна информация на : https://novdom1.bg/ - Реф. 81934
Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман +359895501036
🎯 Идеален дом за семейство или сигурна инвестиция!
Съвременно строителство, отлична локация и функционално разпределение всичко в едно, за да изберете качество и комфорт.
🏡 Основни характеристики на имота:
Двyстаен апартамент 70кв.м. обща площ и изключително просторно усещане
Голям дневен тракт с кухненска част 29м2
Отделна спалня - 13м2
Баня с тоалетна - 4.25м2
Балкон - 4.5м2
Асансьор
🏢 За сградата:
Новостроящ се комплекс, отговарящ на съвременните стандарти
Модерен дизайн и висококачествено изпълнение
Разположен близо до булевард България и река Марица
AKT 16 се очаква в 2028 или края на 2027 г.
Има възможност за закупуване на гараж в сградата
🌟 Предимства, които ще обикнете:
Просторен и светъл апартамент идеален за семейно ежедневие
Отличен както за живеене, така и за инвестиция с добра доходност
Локация с развита инфраструктура, магазини, заведения и зелени площи наблизо, точно както река Марица.
📸 ВАЖНО - тази публикация включва илюстративна снимка.

📞 Свържете се с нас за оглед!
Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман +359895501036
Контакти за въпроси, коментари и огледи:
📱 Телефон: Всеки ден от 8:30 до 22:00
📩 Viber и WhatsApp 8:30 до 22:00

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.