Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба138 999 €1 985 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 6 000 €

144 999 €23 Април 2026Първоначална цена
138 999 €▼ 6 000 € (4.1%) 28 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с излаз на тераса, кухня, спалня с втора тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е вътрешно, което допринася за по-добра топлоизолация и икономично отопление.

Локацията е близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
вътрешно изложение
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.