ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба115 000 €1 666 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от жилищен комплекс 'Магнолия Форест'. Разполага с площ от 69 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, санитарно помещение и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като е на етап АКТ 14 с очаквано завършване и издаване на АКТ 16 в края на годината. Комплексът разполага с асансьор, контрол на достъпа и е затворен, осигуряващ спокойна среда. Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалността и инфраструктурата около него.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.