Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и видеонаблюдение

Пловдив Кършияка
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 98 400 € 1 490 €/кв.м
Очакван наем 474 €/мес
Площ
66 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~474 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
килер
спалня
дневна
кухня
трапезария
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Общата площ е 66 кв.м с южно изложение. Строителството е тухлено с височина на помещенията 2.70 м. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс. Локацията е близо до образователни и спортни обекти, както и до болница, което осигурява удобства в ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в ново строителство с функционално разпределение.

Описание от продавача

✔АКТ 14 ✔Схема на плащане - 10/90!!! ✔Светла височина на помещенията 2.70м ✔Награда за Зелен жилищен комплекс ✔ Доказан строител! ✔ Гарантирана цена до Акт 16! ✔ Разсрочени схеми на плащане!

➡Имотът се състои от антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 65,6 кв.м. Южно изложение!

✔Локация: 

700м от Езикова гимназия Пловдив 

650м от Спортна зала ПУ 

700м от Пловдивски университет Паисий Хилендарски - Нова сграда

950м от УМБАЛ Пловдив АД

✔Строителство: Състои се от партер и 3 жилищни етажа. Вътрешният двор е богато озеленен, с места за отдих, детски площадки, стрийт фитнес. В предната част на сградите са разположение магазини. 24 часова физическа охрана, видео наблюдение и контрол на достъпа са част от нещата, които ще подсигурят спокойствието и сигурността на собствениците на жилища. 


Технически характеристики:
стени и тавани - гипсова мазилка
под - циментова замазка.
височина (светла част) на жилищни помещения - 2.70 м.
светла височина на мокри помещения - 2,65 м.
входни врати на апартаменти - блиндирани.
дограма - с троен стъклопакет
ел. инсталации - осветление, домофонна инсталация, оптична връзка за цифрова телевизия и интернет, заготовка за климатици;
ВиК мрежа - топлоизолирана водопроводна разводка;
външна топлоизолация - EPS 10 см.
хидро и топлоизолация на покрив - XPS 10 см.

Общи части:
парапети - метални по стълбища и етажни площадки, шумо и топлоизолиращи междуетажни врати, добре осветени стълбищни клетки с гранитни или мраморни стъпала,
луксозни фоайета и коридори.
луксозни безшумни асансьори

Паркинг: Паркирането е осигурено на 100% чрез надземни гаражи и паркоместа



➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg

Реф. 3240

Приблизителна локация