ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и видеонаблюдение

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба107 060 €1 622 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 380 €

101 680 €8 Май 2026Първоначална цена
107 060 €▲ 5 380 € (5.3%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Общата площ е 66 кв.м с южно изложение. Строителството е тухлено с височина на помещенията 2.70 м. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс. Локацията е близо до образователни и спортни обекти, както и до болница, което осигурява удобства в ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в ново строителство с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.