Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба159 000 €2 409 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса с южно изложение.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва качествени материали като италиански покривни системи Tegola Canadese и немска дограма Rehau.

Локацията е близо до Гранд Хотел Пловдив, главната пешеходна зона, река Марица и удобства като супермаркет, ресторанти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и добра комуникация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.