Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 May 2026 Updated: 7 June 2026

Sale159,000 €2,409 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

66 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса с южно изложение.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва качествени материали като италиански покривни системи Tegola Canadese и немска дограма Rehau.

Локацията е близо до Гранд Хотел Пловдив, главната пешеходна зона, река Марица и удобства като супермаркет, ресторанти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и добра комуникация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.