Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с южно изложение в Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба159 000 €2 409 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен на 5-ти от 6 етажа в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня, антре и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е с качествено строителство, шумо- и топлоизолация, което допринася за енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е близо до ключови градски удобства като училища, детски градини, магазини и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и добра градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.