Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с голяма тераса до Новотел Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба139 000 €2 106 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.6% · 20 000 €
  1. 159 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 20 000 € (12.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Кършияка, близо до Новотел Пловдив. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненска част и излаз на голяма тераса, както и светла спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и оборудван с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага бърз достъп до центъра, парк, заведения, търговски обекти и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района