Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба70 868 €1 073 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска314 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент на първи жилищен етаж в нов комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Комплексът съчетава модерна архитектура с висококачествени материали, предоставяйки комфорт и функционалност.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна(23.18кв.м), спалня( 11.48кв.м.), баня с тоалетна(3.42кв.м), предверие(3.65кв.м.)и тераса(3.81кв.м). Застроена площ(53.61кв.м.). Общи части 12.56кв.м. Общо площ (66.17кв.м.).
Изложение - Юг!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто , което се заплаща допълнително.
Гъвкави схеми на плащане!!!
1. Схема на разсрочено плащане без отстъпка.
2. Схема на плащане с 5 % отстъпка - при плащане на вноски за 12 месеца / на Акт 14 /
3. Схема на плащане с 10 % отстъпка при цялостно заплащане на цената до края на 2025г. Цената в обявата е с тази отстъпка.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.