Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба159 000 €2 409 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив, близо до Гранд хотел Пловдив.

Имотът предлага просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство и въведена в експлоатация през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с допълнителна шумо- и топлоизолация.

Локацията е централна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и основни пътни артерии. Районът е добре развит и търсен.

Подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района