Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale159,000 €2,409 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив, близо до Гранд хотел Пловдив.

Имотът предлага просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство и въведена в експлоатация през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с допълнителна шумо- и топлоизолация.

Локацията е централна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и основни пътни артерии. Районът е добре развит и търсен.

Подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby