Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 000 €2 292 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна кухня и хол, както и преходна спалня с достъп през хола. Апартаментът има общ санитарен възел и балкон, обслужващ кухнята и хола. Строителството е тухлено, с естествен паркет в хола и спалнята, а кухнята е с мозайка и балатум. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е източно, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Локацията е в престижен квартал с контролирано достъп и възможност за паркиране в междублоково пространство без платена зона. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци
  • преходна спалня
  • общ санитарен възел

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района