Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба92 000 €1 437 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 64 кв.м се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса с южно изложение, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и склад. Апартаментът е разположен на 4-ти от 5 етажа и разполага с функционално организирано пространство, което осигурява комфорт и усещане за простор. Големите прозорци допринасят за добрата естествена осветеност и създават приятна атмосфера. Сградата впечатлява с модерна фасада, зелени акценти и вертикално озеленяване, като са използвани естествени материали като дървени панели и стъкло, придаващи стил и елегантност. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж допълва удобствата на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
възможност за паркомясто

Недостатъци

четвърти етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.