ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 64 кв.м. в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба98 900 €1 545 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новострояща се сграда с акт 14.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с западно изложение.
Сградата е тухлена, с асансьор и предвидено електрическо отопление, строителството е планирано за завършване през 2026 г.
Локацията е близо до училища, университети, болница и с бърз достъп до центъра и околовръстния път на Пловдив.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района