Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с качествено строителство в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба91 190 €1 447 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, планирана за завършване през 2028 г. Жилището с площ 63 кв.м включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, разположено на трети етаж от общо шест. Сградата съдържа 27 апартамента и предлага възможности за гъвкави схеми на плащане, което може да бъде предимство за купувачите. Локацията в квартал Кършияка осигурява достъп до градската инфраструктура на Пловдив. Строителството е с акцент върху качеството, което предполага дългосрочна устойчивост на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
гъвкави схеми на плащане
функционално разпределение
локация в Кършияка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.