Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale91,190 €1,447 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

63 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment405 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, планирана за завършване през 2028 г. Жилището с площ 63 кв.м включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, разположено на трети етаж от общо шест. Сградата съдържа 27 апартамента и предлага възможности за гъвкави схеми на плащане, което може да бъде предимство за купувачите. Локацията в квартал Кършияка осигурява достъп до градската инфраструктура на Пловдив. Строителството е с акцент върху качеството, което предполага дългосрочна устойчивост на имота.

Pros and cons

Pros

качествено строителство
гъвкави схеми на плащане
функционално разпределение
локация в Кършияка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.