Продажба+81% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка близо до Новотела с възможност за довършване

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба173 875 €2 850 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с акт 16, разположена в квартал Кършияка, близо до хотел Новотел в град Пловдив. Имотът е на трети от четири етажа и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да го завършат по собствен вкус и предпочитания. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища и хранителни магазини, което осигурява комфортен градски начин на живот. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова тухлена сграда
  • близо до Новотел
  • удобна локация
  • възможност за довършване
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района