Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 20 Май 2026

Продажба149 000 €2 442 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът се намира на последен шести етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва спалня, светла дневна с кухненски кът, баня с тоалетна, килер, антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с качествени материали, включително троен стъклопакет, блиндирани врати и безшумен хидравличен асансьор, а апартаментът е завършен до ключ с подови настилки и готови бани.

Локацията е в близост до Гранд Хотел Пловдив, в нискоетажна сграда с по два апартамента на етаж, което предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в централна градска част с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.