медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 623 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка, Северен булевард. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 11 в нова тухлена сграда от 2028 година.
Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение, което осигурява добра естествена светлина следобед.
Сградата е ново строителство с асансьор и осигурени паркоместа, което допринася за удобството на живущите. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е в близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура, което улеснява достъпа до центъра и други части на града. В комплекса има озеленен вътрешен парк и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 402 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).
От публикуването цената е повишена с 696 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес