Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба142 799 €2 379 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка в град Пловдив. Разполага с 3 отделни стаи – хол, кухня с трапезария и спалня, както и тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 4, което осигурява средно ниво без преки съседни шумове. Строителството е от тухла, а дограмата е сменена, но липсват други съвременни подобрения, което позволява ремонт и персонализация. В района има удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като паркирането е свободно. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за обновяване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района