ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба94 520 €1 575 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и включва антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално с отделни помещения и южно изложение, което осигурява добра осветеност. Височината на помещенията е 2.70 м, което допринася за усещане за простор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Инсталациите са съвременни, с подготовка за климатици и оптична връзка за интернет.

Локацията е в близост до важни образователни и спортни институции, както и до болница, което прави района удобен за живеене. Вътрешният двор е озеленен и предлага места за отдих и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • килер
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района