SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale94,520 €1,575 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
60 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и включва антре, баня с тоалетна, килер, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално с отделни помещения и южно изложение, което осигурява добра осветеност. Височината на помещенията е 2.70 м, което допринася за усещане за простор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Инсталациите са съвременни, с подготовка за климатици и оптична връзка за интернет.

Локацията е в близост до важни образователни и спортни институции, както и до болница, което прави района удобен за живеене. Вътрешният двор е озеленен и предлага места за отдих и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи комфорт и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • килер
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby