ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и паркомясто

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба94 520 €1 575 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 4 330 €

90 190 €6 Юли 2026Първоначална цена
94 520 €▲ 4 330 € (4.8%) 15 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е разположено на втори етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, очаквана за завършване през 2027 г.

Разпределението включва коридор с ниша за пералня и бойлер, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е с висок клас строителство и материали, включително PVC дограма и блиндирана входна врата, като е предвидена и инсталация за електричество и ВиК.

Комплексът предлага удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворена общност. Локацията е близо до училища, университет, детски градини и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.