Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и изложение юг/изток

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 800 €2 369 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 59 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с акт 16 и отопление на електричество. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.
Комплексът е с контролиран достъп, жива охрана, зелени площи, детски площадки и удобства в близост като училища и транспорт.
Подходящ е за хора, търсещи спокойна жилищна среда с лесен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно/източно изложение
затворен комплекс
нова сграда

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.