Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 10 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale139,800 €2,369 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

59 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 5.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 59 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с акт 16 и отопление на електричество. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.
Комплексът е с контролиран достъп, жива охрана, зелени площи, детски площадки и удобства в близост като училища и транспорт.
Подходящ е за хора, търсещи спокойна жилищна среда с лесен достъп до центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно/източно изложение
затворен комплекс
нова сграда

Cons

последен етаж
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.