Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с всекидневна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с височина на таваните 2.7 м и западно изложение. Има избено помещение към апартамента.

Локацията предлага свободно паркиране и е в близост до градската инфраструктура на Кършияка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
монолитно строителство
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.