Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale115,000 €2,169 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

53 m²

Floor

4 / 6

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с всекидневна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с височина на таваните 2.7 м и западно изложение. Има избено помещение към апартамента.

Локацията предлага свободно паркиране и е в близост до градската инфраструктура на Кършияка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
монолитно строителство
свободно паркиране

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.